注文住宅の依頼先としてまず思い浮かべるのはテレビCMなどで見かけることが多いハウスメーカーですが、ハウスメーカーに注文住宅の建築の一切を依頼する場合の利点と欠点としてはどのようなものが挙げられるのでしょうか。ハウスメーカーを利用して注文住宅を建てる場合の利点としてまず挙げられるのは、信頼度の高さです。大手のハウスメーカーは、施工実績も数多く、建てる住宅には最新の建築技術が積極的に取り入れられることが多く、品質面でも常に一定以上の質が維持されています。住宅完成後の保証についても、法令で最低限付けなければならないもの以外にメーカーが独自で設けているものもあり、完成した住宅に居住していくうちに何らかの欠陥や損傷がわかった場合にも、すぐに対応してくれます。
また、ハウスメーカーのモデルハウスや、ハウスメーカーに建ててもらった友人や知人の家を見ることで、そのハウスメーカーに依頼した場合にどんな注文住宅が建つのかがイメージしやすいのも利点です。一方、欠点としては、建物本体にかかる費用だけでなく広告費や人件費も買主が負担しなければならない点や、設計の自由度が低く、規格から外れた注文住宅を建ててもらおうとすると費用が急に高くなる点、業者の話をよく聞いておかないと必要がない設備もついてきてしまう場合がある点などが挙げられます。ハウスメーカーは、他の人が建てないようなデザインの家を建てたい人にとっては依頼先としては不向きですが、高品質で長く住める家に住みたい人にとっては良い依頼先であるといえます。